Estimation théorique
Rue de Provence,26800 Portes lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Provence,26800-Portes lès Valence indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 3.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 3.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-23 | 453 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 116 | 500 | 303600€ | 2617€ |
2019-07-26 | 563 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 97 | 0 | 299050€ | 3083€ |
2022-07-29 | 5 | LOT L ABRICOTINE | 4 | 134 | 900 | 367280€ | 2741€ |
2022-02-22 | 400 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 89 | 0 | 205000€ | 2303€ |
2021-12-02 | 2 | LOT LES AMANDINES | 5 | 117 | 456 | 235000€ | 2009€ |
2020-09-30 | 1 | LOT LES AMANDINES | 5 | 103 | 544 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-22 | 79 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 322 | 245000€ | 2692€ |
2021-06-14 | 79 | RUE DESCARTES | 4 | 91 | 338 | 260000€ | 2857€ |
2019-07-19 | 19 | LOT LES EYGALADES | 4 | 96 | 256 | 210850€ | 2196€ |
2020-07-07 | 9113 | LES BOSSES | 5 | 99 | 803 | 193000€ | 1949€ |
2022-03-30 | 11 | LOT LES EYGALADES | 5 | 96 | 241 | 241850€ | 2519€ |
2019-08-30 | 10 | LOT LES EYGALADES | 4 | 96 | 236 | 199400€ | 2077€ |
2022-05-17 | 10 | LOT LES EYGALADES | 4 | 96 | 236 | 240000€ | 2500€ |
2020-07-13 | 4 | LOT LES EYGALADES | 4 | 99 | 210 | 213900€ | 2161€ |
2021-07-01 | 11 | IMP LE CIGALOU | 5 | 101 | 0 | 217000€ | 2149€ |
2021-01-15 | 14 | IMP LE CIGALOU | 5 | 101 | 0 | 213500€ | 2114€ |
2019-10-18 | 216 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 495 | 173780€ | 2483€ |
2019-09-10 | 12 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 102 | 263 | 230000€ | 2255€ |
2020-08-26 | 2 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 86 | 259 | 213750€ | 2485€ |
2019-07-26 | 41 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 84 | 416 | 233000€ | 2774€ |
2021-12-22 | 14 | ALL DU ROMARIN | 4 | 88 | 446 | 272774€ | 3100€ |
2021-12-02 | 27 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 82 | 300 | 205000€ | 2500€ |
2020-10-12 | 8 | RUE ANDRE CHASTEL | 7 | 130 | 631 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-28 | 8 | RUE ANDRE CHASTEL | 7 | 130 | 631 | 281750€ | 2167€ |
2019-07-26 | 32 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 84 | 409 | 195000€ | 2321€ |
2020-11-04 | 21 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 85 | 240 | 205000€ | 2412€ |
2019-06-12 | 17 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 93 | 285 | 174000€ | 1871€ |
2021-09-01 | 17 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 93 | 285 | 223900€ | 2408€ |
2020-09-03 | 17 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 93 | 285 | 225000€ | 2419€ |
2020-09-21 | 15 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 89 | 318 | 217000€ | 2438€ |
2019-06-06 | 11 | IMP CLAUDE NOUGARO | 4 | 87 | 299 | 191100€ | 2197€ |
2022-08-16 | 16 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 90 | 465 | 244000€ | 2711€ |
2022-04-25 | 20 | ALL DU CLOS DES CYTISES | 5 | 129 | 560 | 353000€ | 2736€ |
2020-03-13 | 44 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 90 | 454 | 259000€ | 2878€ |
2021-11-09 | 26 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 90 | 333 | 257700€ | 2863€ |
2023-01-06 | 3 | RUE FRANZ SCHUBERT | 5 | 102 | 0 | 226950€ | 2225€ |
2019-10-28 | 57 | RUE DESCARTES | 5 | 102 | 0 | 218250€ | 2140€ |
2021-03-16 | 59 | RUE DESCARTES | 5 | 102 | 0 | 234560€ | 2300€ |
2020-10-14 | 60 | CHE DU PONT DU MAROC | 7 | 304 | 2464 | 400000€ | 1316€ |
2021-05-04 | 38 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 84 | 431 | 208500€ | 2482€ |
2021-11-30 | 28 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 90 | 538 | 232870€ | 2587€ |
2019-05-21 | 12 | ALL DU CLOS DES CYTISES | 4 | 111 | 520 | 294630€ | 2654€ |
2022-05-25 | 19 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 90 | 364 | 224500€ | 2494€ |
2020-11-04 | 3 | ALL DE LA COURONNE | 6 | 137 | 495 | 218000€ | 1591€ |
2022-09-09 | 47 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 100 | 440 | 274500€ | 2745€ |
2019-05-29 | 21 | LOT LES PRIMEVERES | 4 | 84 | 392 | 92000€ | 1095€ |
2022-09-29 | 6 | PL DES BURLATS | 4 | 94 | 423 | 270500€ | 2878€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 83 | 395 | 236400€ | 2848€ |
2020-01-24 | 2 | ALL DU CLOS DES CYTISES | 4 | 89 | 515 | 240000€ | 2697€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 71 | 578 | 223351€ | 3146€ |
2023-04-19 | 18 | RUE DANIELE CASANOVA | 3 | 72 | 255 | 170000€ | 2361€ |
2021-09-27 | 474 | RUE MARCEL CHAMPION | 4 | 90 | 410 | 276700€ | 3074€ |
2021-07-15 | 476 | RUE MARCEL CHAMPION | 5 | 92 | 278 | 235000€ | 2554€ |
2019-12-13 | 58 | RUE JEAN MACE | 4 | 99 | 490 | 311000€ | 3141€ |
2023-04-18 | 172 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 349 | 185000€ | 1927€ |
2020-01-21 | 159 | RUE JEAN JAURES | 6 | 137 | 599 | 230000€ | 1679€ |
2019-12-20 | 490 | RUE MARCEL CHAMPION | 5 | 110 | 1068 | 80000€ | 727€ |
2020-07-29 | 9018 | RIVECOURT | 4 | 80 | 928 | 183000€ | 2288€ |
2020-02-28 | 18 | ALL DES GRIOTTES | 4 | 91 | 210 | 195000€ | 2143€ |
2020-08-24 | 7 | RUE DANIELE CASANOVA | 4 | 83 | 972 | 313000€ | 3771€ |
2021-05-11 | 53 | RUE DESCARTES | 4 | 80 | 0 | 202000€ | 2525€ |
2019-06-13 | 1 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 5 | 119 | 600 | 312700€ | 2628€ |
2021-09-09 | 1 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 5 | 119 | 600 | 331800€ | 2788€ |
2021-11-18 | 9005 | CHEM DE RIVECOURT | 4 | 78 | 741 | 177000€ | 2269€ |
2019-07-26 | 15 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 92 | 500 | 196800€ | 2139€ |
2020-07-31 | 155 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 160000€ | 1600€ |
2020-09-07 | 155 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 0 | 163806€ | 1638€ |
2023-01-06 | 51 | RUE DESCARTES | 5 | 101 | 588 | 280000€ | 2772€ |
2021-12-20 | 51 | RUE DESCARTES | 6 | 109 | 586 | 234000€ | 2147€ |
2022-02-09 | 42 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 100 | 826 | 273051€ | 2731€ |
2021-09-20 | 42 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 71 | 286 | 180000€ | 2535€ |
2021-12-22 | 49 | RUE DESCARTES | 4 | 98 | 0 | 201000€ | 2051€ |
2019-08-29 | 49 | RUE DESCARTES | 5 | 98 | 0 | 221220€ | 2257€ |
2022-11-24 | 10 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 119 | 530 | 410700€ | 3451€ |
2020-03-06 | 8 | RUE ALEXANDRE LAMELOISE | 4 | 88 | 713 | 230000€ | 2614€ |
2021-09-30 | 2 | RES CASANOVA | 4 | 83 | 270 | 224000€ | 2699€ |
2019-09-06 | 5751 | LES BOSSES | 3 | 90 | 970 | 200000€ | 2222€ |
2021-04-07 | 14 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 72 | 0 | 175000€ | 2431€ |
2022-06-17 | 18 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 73 | 0 | 195750€ | 2682€ |
2021-04-20 | 20 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 77 | 0 | 178000€ | 2312€ |
2019-12-23 | 28 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 77 | 0 | 163730€ | 2126€ |
2022-10-10 | 47 | RUE DESCARTES | 4 | 107 | 0 | 250000€ | 2336€ |
2022-07-20 | 30 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 185 | 210870€ | 2669€ |
2022-07-07 | 8 | LOT LES ETAMINES | 5 | 88 | 570 | 220000€ | 2500€ |
2023-03-30 | 9 | LOT LES ETAMINES | 4 | 88 | 482 | 258830€ | 2941€ |
2019-08-02 | 32 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 188 | 184000€ | 2329€ |
2019-06-18 | 15 | ALL GEORGES BIZET | 5 | 105 | 0 | 162000€ | 1543€ |
2020-11-13 | 25 | RUE JACQUES BREL | 4 | 87 | 0 | 185000€ | 2126€ |
2021-01-29 | 3 | ALL ARISTIDE BRUANT | 4 | 87 | 0 | 228830€ | 2630€ |
2019-06-05 | 9 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 105 | 0 | 178000€ | 1695€ |
2020-07-09 | 34 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 0 | 189665€ | 2401€ |
2020-06-11 | 34 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 0 | 195000€ | 2468€ |
2021-09-10 | 34 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 79 | 0 | 215650€ | 2730€ |
2021-12-21 | 5 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 191 | 232250€ | 2903€ |
2020-11-26 | 36 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 87 | 297 | 219000€ | 2517€ |
2020-07-31 | 19 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 108 | 576 | 45000€ | 417€ |
2023-04-28 | 54 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 93 | 424 | 269000€ | 2892€ |
2022-06-02 | 7 | RUE SIMON BOYER | 5 | 102 | 506 | 248000€ | 2431€ |
2020-10-21 | 13 | RES CASANOVA | 4 | 83 | 169 | 145000€ | 1747€ |
2020-02-04 | 14 | RES CASANOVA | 4 | 83 | 164 | 145000€ | 1747€ |
2022-06-04 | 11 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 81 | 157 | 215500€ | 2660€ |
2021-06-30 | 48 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 80 | 174 | 205350€ | 2567€ |
2021-06-23 | 15 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 81 | 146 | 192000€ | 2370€ |
2022-06-01 | 5 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 204 | 211096€ | 2672€ |
2023-06-23 | 7 | IMP DES MESANGES | 4 | 79 | 190 | 201737€ | 2554€ |
2021-01-08 | 4 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 81 | 181 | 189200€ | 2336€ |
2019-12-23 | 17 | ALL DE L'OREE DU BOIS | 4 | 81 | 165 | 191000€ | 2358€ |
2020-10-01 | 12 | LOT LE CLOS SAINT FLORENT | 5 | 103 | 394 | 235600€ | 2287€ |
2022-09-09 | 14 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 81 | 179 | 244200€ | 3015€ |
2021-03-10 | 7 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 174 | 196650€ | 2489€ |
2022-04-21 | 41 | RUE DESCARTES | 5 | 87 | 0 | 196700€ | 2261€ |
2021-05-07 | 15 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 197 | 191000€ | 2418€ |
2019-11-18 | 24 | RUE SIMON BOYER | 4 | 88 | 579 | 270750€ | 3077€ |
2021-03-26 | 19 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 210 | 192750€ | 2440€ |
2022-10-04 | 19 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 79 | 210 | 222250€ | 2813€ |
2023-04-13 | 5757 | BASSEAUX SUD | 4 | 80 | 870 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-09 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 396 | 200000€ | 2326€ |
2022-11-07 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 0 | 244000€ | 2837€ |
2022-05-18 | 5 | PL ELSA TRIOLET | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2021-12-15 | 6 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 87 | 0 | 217720€ | 2503€ |
2023-01-26 | 23 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 94 | 0 | 236000€ | 2511€ |
2019-07-26 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 371 | 205000€ | 2135€ |
2019-05-22 | 1 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 3 | 57 | 415 | 86000€ | 1509€ |
2022-04-08 | 19 | RUE GEORGE SAND | 7 | 123 | 452 | 230000€ | 1870€ |
2019-11-27 | 131 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 538 | 243000€ | 3857€ |
2020-07-08 | 40 | RUE JEAN MACE | 3 | 80 | 520 | 222290€ | 2779€ |
2020-05-27 | 1 | RUE AUGUSTE ISAAC | 3 | 105 | 221 | 166000€ | 1581€ |
2023-05-02 | 15 | RUE GEORGE SAND | 5 | 82 | 449 | 238670€ | 2911€ |
2019-11-28 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 110 | 391 | 257080€ | 2337€ |
2019-05-13 | 127 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 110 | 142000€ | 1844€ |
2023-04-14 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 90 | 573 | 278245€ | 3092€ |
2022-07-11 | 125 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 614 | 196000€ | 2085€ |
2020-10-16 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 0 | 209550€ | 2409€ |
2022-03-14 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 87 | 0 | 247000€ | 2839€ |
2023-05-04 | 5782 | BLACHERONDE | 3 | 70 | 1473 | 30000€ | 429€ |
2019-06-26 | 9 | ALL FLEURIE | 4 | 90 | 0 | 225000€ | 2500€ |
2022-06-29 | 9 | ALL FLEURIE | 4 | 90 | 0 | 251350€ | 2793€ |
2020-09-11 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 62 | 546 | 225000€ | 3629€ |
2022-05-13 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 53 | 509 | 180000€ | 3396€ |
2022-05-19 | 10 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 53 | 509 | 210000€ | 3962€ |
2019-06-28 | 6 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 101 | 463 | 215000€ | 2129€ |
2020-12-18 | 9018 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 120 | 676 | 236000€ | 1967€ |
2020-04-22 | 8 | RUE LENINE | 5 | 126 | 0 | 339300€ | 2693€ |
2022-01-25 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 72 | 576 | 235000€ | 3264€ |
2022-06-23 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 77 | 328 | 215000€ | 2792€ |
2020-07-08 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 79 | 378 | 175000€ | 2215€ |
2023-04-27 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 61 | 242 | 202290€ | 3316€ |
2022-07-05 | 9003 | MIAILLE | 3 | 70 | 1100 | 190000€ | 2714€ |
2020-07-27 | 18 | RUE JEAN MACE | 4 | 70 | 197 | 159130€ | 2273€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 374 | 238600€ | 2075€ |